การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจในการลงทุนในโครงการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดอย่างเช่นนิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการชิงชัยจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุญาต คาสิโน สำหรับภูมิภาค

downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กซิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะชิงชัย, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์รีสอร์ท, MGM รีสอร์ทนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการคลังสหรัฐเป็นการลงทุนที่ปราศจากความเสี่ยงที่ 5% และถ้าฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการสัมมนาแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราค่าดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือเปล่า

วังกล่าวว่าตลาดหลักทรัพย์ที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆอาทิเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ข้างบนของรายการลำดับความสำคัญและรับประกันโดยหลักประกันของทรัพย์สินและ ถ้าเกิดด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงน้อยกว่าในทางของความสำคัญ แม้กระนั้นดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบการที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเล็กน้อย.แม้คุณมีเงินทองเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นบางส่วน วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา นั่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่โครงการน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวเรื่องมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวเหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความไม่สบายใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแม้กระนั้นพวกเขาเน้นไปที่ราคาและส่วนประกอบมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่กลุ่มนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าโครงการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ข้างๆ

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียง แต่ว่าจะมีโครงการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จำเป็นจะต้องต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นคนจำนวนไม่น้อยเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ตระหนี่องทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นที่เต็มใจที่จะซื้อขายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในปัจจุบันทำให้โครงการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากมากกว่าเดิม

Swigert กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนจะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขาเว้นเสียแต่นิวยอร์กซึ่งไม่รู้จักไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงการในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างรีสอร์ทในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอย่างตลอดในมาเก๊าและสิงคโปร์

สิ่งพวกนี้จำนวนมากอยู่ผ่านสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ที่นั่นถ้าหากโครงการมีความน่าสนใจเพียงพอ แต่เมื่อเราเข้าใกล้โครงการและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กนั่นเป็นจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้บริโภคและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็ตามจะเดินต่อไปหรือกำลังก้าวเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินไปหรือมี ดินแดนสีเขียวลดลงที่นั่นในขณะที่เขาพูดว่า ค่อนข้างจะจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลานับเป็นเวลาหลายปี, อย่างเช่นเท็กซัสและจอร์เจีย.นอกจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นต้องในการเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงนิดหน่อย แต่ว่าการเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อโครงการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งพวกนี้ถูกสร้างขึ้น

ในในที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลแม้คนที่แบ่งสรรเงินทุนมีความคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีงาม สำหรับโครงการนิวยอร์กซิตี้

ถ้าเกิดผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในตอนด้านหลังของวันฉันจะดูใดๆก็ตาม ถึงแม้ว่าสิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นๆคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะค่อนข้างจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับกระบวนการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้า company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น